Was ist ein A-Frame-Haus?
Wenn Sie schon einmal nach einer Hütte zum Mieten gesucht haben oder auf ein Haus oder Mietangebot mit malerischem Blick auf die Berge gestoßen sind, haben Sie wahrscheinlich ein A-Frame-Haus entdeckt. Diese nach ihrem A-förmigen Erscheinungsbild benannten Häuser erfüllen nicht nur einen ästhetischen, sondern auch einen praktischen Zweck – sie sind jedoch nicht in allen Regionen verbreitet (oder sogar beliebt).
Wenn Sie auf der Suche nach einem A-Frame-Haus sind, sollten Sie Folgendes berücksichtigen, wenn es um die Instandhaltung und die Wiederverkaufsmöglichkeit geht.
Edmund Barr
Merkmale des A-Frame-Hauses
Mit ihrer einzigartigen Form haben A-Frame-Häuser ein charakteristisches Äußeres – und einen Grundriss, der in Kolonial-, Ranch- oder Ranchhäusern unbekannt ist Häuser auf zwei Ebenen .
„A-Frame-Häuser haben die Form eines Dreiecks oder des Buchstabens A, mit vier Wänden, die am Fundament beginnen und sich an einem spitzen Dach treffen“, sagt er Scott Reid , ein Experte für den Außenbereich von Häusern bei Eingeben . „Sie sind bekannt für ihre steilen Dächer, die meist bis zum Boden reichen.“
Zusätzlich zu ihrer charakteristischen steilen Dachlinie werden Sie viele Fenster bemerken, die normalerweise die gesamte Vorderseite des Hauses überziehen.
„Das sorgt für großartiges natürliches Licht und eine tolle Aussicht“, sagt Laura Bierman, Innenarchitekturberaterin bei YouthfulHome.com , ein Finder für Haushaltsdienstleistungen. „Die Grundrisse sind offen und locker.“
Dank des Schrägdachs eignet sich das Haus ideal für Gebiete mit häufigem Regen und Schnee.
„Der Vorteil besteht darin, dass der Schnee nicht auf dem Haus liegt, sondern nach unten rutscht“, sagt Beatrice de Jong, Maklerin und Expertin für Verbrauchertrends bei Offene Tür , ein Hauskaufservice. „Aber wir sehen sie häufig an Orten wie Palm Springs und dort, wo der Mid-Century-Stil beliebt ist.“
Über den ästhetischen Reiz hinaus können A-Rahmen unglaublich praktisch sein.
„A-Frame-Häuser haben eine einfache Form, sodass sie mit einem kleinen Team von Bauunternehmern leicht zu bauen sind“, sagt Reid. „Das A-Rahmen-Design ist von Natur aus energieeffizienter als ein traditionelles Haus und dank der strukturellen Integrität der Dreiecksform stabiler.“
Die 10 beliebtesten amerikanischen HausstileÜberlegungen zur Wartung
Da A-Frame-Häuser über so viele Fenster verfügen, sollten Sie deren Zustand im Auge behalten, um übermäßige Heiz- und Kühlkosten zu vermeiden. Heiße Luft steigt auf, aber in einem Haus mit älteren Fenstern kann es im Winter auch schwierig sein, sie in Innenräumen festzuhalten.
„Die hohen Decken und Glasoberflächen machen die Beheizung eines A-Rahmens teurer“, sagt Bierman.
Daher schlägt de Jong vor, Fenster durch Fenster mit Doppelverglasung zu ersetzen, wenn Sie es sich leisten können, um je nach Jahreszeit heiße und kalte Luft einzudämmen.
Und während das Dach eines A-Rahmens so konstruiert ist, dass Niederschlag abperlen kann, muss insgesamt mehr Dachfläche erhalten bleiben.
„Da A-Frame-Häuser in der Regel etwa 20 % mehr Außenflächen haben, kann es schwierig sein, ein paar Schindeln zu reparieren oder ein Leck auf dem Dach zu schließen“, sagt Reid. „Viele Hausbesitzer haben festgestellt, dass langlebige Metalldächer einfacher zu warten sind. „Wenn Sie ein paar Dachschindeln reparieren oder ein Leck ausbessern müssen, beauftragen Sie am besten einen Profi, der die Arbeit für Sie erledigt, damit Sie sich nicht verletzen.“
Bedenken Sie auch, dass die Innenreinigung von A-Frame-Häusern schwieriger sein kann.
„Die hohen Decken erschweren die Reinigung von Oberflächen, Ventilatoren, Lichtern und Fenstern“, sagt Bierman.
Bierman weist außerdem darauf hin, dass A-Rahmen normalerweise aus Holz bestehen, was ein Risiko für Termitenbefall bedeutet. (Glücklicherweise lässt sich diese Bedrohung durch regelmäßige Schädlingsbekämpfungsbesuche leicht eindämmen.)
Wiederverkaufspotenzial
Einzigartige A-Frame-Häuser sind nicht jedermanns Sache, aber der richtige Käufer wird nach diesen Juwelen Ausschau halten. Diese Käufer schätzen wahrscheinlich das einzigartige Design des Hauses und seine wertvollen Merkmale, wie z. B. die gewölbten Decken und das reichliche natürliche Licht, das durch die raumhohen Fenster entsteht.
Beim Kauf dieses Hauses müssen jedoch einige Zugeständnisse gemacht werden, insbesondere wenn es um den Platz geht.
„[A-Frames] haben weniger Innenraum als das typische Haus, weil die Außenwände steil geneigt sind“, sagt Reid. „Diese einzigartige Architektur bedeutet auch, dass sie im Allgemeinen weniger Platz für die Lagerung haben.“ Wenn Sie gerne Innenräume dekorieren und Fotos aufhängen, könnten die schrägen Wände für Sie eine Herausforderung darstellen. A-Rahmen lassen außerdem weniger Kopfraum, was für größere Menschen unangenehm sein kann.“
Eine größere Familie möchte möglicherweise nicht in einem Haus mit minimalem Stauraum und einem Schlafzimmer wohnen, das sich zum Rest des Hauses hin öffnet (was häufig bei der obersten Etage eines A-Frame-Hauses der Fall ist: Diese Räume werden typischerweise als Loft-Schlafzimmer genutzt ), was Ihre Wiederverkaufsmöglichkeiten einschränken könnte.
„Der offene Grundriss bedeutet normalerweise, dass sich das Hauptschlafzimmer im obersten Stockwerk befindet, aber zum Rest des Raums hin offen ist, sodass die Privatsphäre minimal ist“, sagt Reid.
Und wie bereits erwähnt könnten Heiz- und Kühlrechnungen neue Käufer abschrecken.
Aber lassen Sie sich von diesen Faktoren nicht davon abhalten, Freude an einem A-Frame zu haben.
„Ihre einzigartige Architektur und Wohn- und Wandfläche können den Verkauf als Vollzeitimmobilie erschweren, aber als Mietobjekt könnten sie eine großartige Investition sein“, sagt Reid. „A-Frames können als kurz- oder langfristige Ferienmiete großartig sein, aber es kann schwierig sein, ganztägig darin zu wohnen.“
Der Innenraum dieser A-Frame-Kabine ist voller kuratiertem persönlichem StilReid schlägt vor, sich an örtliche Bauunternehmer zu wenden, um die Nachfrage nach diesem Architekturstil in Ihrer Gegend abzuschätzen, obwohl Bierman der Meinung ist, dass der Weiterverkauf eines A-Frames in den meisten Gegenden einfach sein dürfte.
„Heute werden nur wenige A-Frames gebaut, was zu einem Mangel an Lagerbeständen führt“, sagt sie. „Ihre Attraktivität ist mit dem Wachstum der heutigen Märkte für Kurzzeitmieten gestiegen.“ Abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie sollte ein A-Frame nicht schwer zu verkaufen sein.'
Wenn ein A-Frame genau der richtige Ort für Sie ist (entweder zum Wohnen oder zur Nutzung als Mietobjekt), können Sie sich darauf verlassen, dass Sie eine fundierte Entscheidung treffen.
Häufig gestellte Fragen
- Sind A-Frame-Häuser schwer zu heizen?
In gewissem Sinne ja. Da die Hitze aufsteigt, führt jeder Versuch, Ihr A-Frame-Haus zu heizen, wahrscheinlich dazu, dass die gesamte Wärme bis in die oberste Etage des Hauses gelangt (wo sich oft ein Dachboden befindet), wodurch es im Erdgeschoss kühl wird. Aus diesem Grund sind viele A-Frame-Häuser auf mehrere Wärmequellen angewiesen, beispielsweise auf traditionelle Wärme und einen Kamin.
- Sind A-Frame-Häuser praktisch?
A-Frame-Häuser sind praktisch für Hausbesitzer, die ein charmantes und dennoch gemütliches Zuhause suchen. Sie haben in der Regel eine geringe Stellfläche und fühlen sich am besten in der Wildnis zu Hause, wo Hausbesitzer ein natürliches, entspanntes Leben genießen können.
- Sind A-Frame-Häuser stabil?
Einer der Vorteile des A-Frame-Hausdesigns ist seine Stärke. Die geneigten Seiten und die Dreiecksform verleihen ihm eine überlegene Festigkeit und machen ihn besonders gut für rauere Klimazonen geeignet, in denen es übermäßig viel Schnee, Wind und Regen gibt.
