Träumen Sie schon immer davon, in den Reben Wurzeln zu schlagen Napa County ? Du bist nicht allein. Eingebettet in ein mediterranes Klima und umgeben von den malerischen Mayacamas und den Vaca-Bergen, zieht Napa seit langem aufstrebende Hausbesitzer an, die begierig darauf sind, in einem Weinland zu leben. Es schadet nicht, dass es günstig gelegen ist, nur 80 km nordöstlich des Trubels San Francisco .

„Das Gemeinschaftsgefühl und die Lebensqualität sind es, die viele dazu bewegen, im Napa Valley zu leben und zu arbeiten“, sagt Linsey Gallagher, Präsidentin und CEO von Besuchen Sie Napa Valley . „Besucher kommen aus der ganzen Welt, um unser „gutes Leben“ im Napa Valley zu erleben. Als Einwohner erleben wir es jeden Tag.“

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Laut Cyd Greer von Coldwell Banker Brokers of the Valley gibt es noch viele andere Dinge, die potenzielle Eigenheimkäufer anziehen. „Neue Resorts in Calistoga , tolle Restaurants in Yountville , das Wiederaufleben von Napa Die Altstadt der Stadt, die mit dem Oxbow-Markt und anderen Entwicklungen entlang des Napa River begann“, sagt sie. 'Das Weinspur , ein Rad- und Wanderweg, ist jetzt von Napa mit Yountville verbunden, wobei Anstrengungen unternommen werden, um das Tal weiter zu erweitern.“

Natürlich hat dieses gute Leben in Napa seinen Preis. Der aktuelle durchschnittliche Verkaufspreis für ein Einfamilienhaus liegt derzeit bei satten 930.000 US-Dollar und kann für aufwändigere Immobilien über 15 Millionen US-Dollar steigen. Aber Träumer können träumen, und mit Häusern, die von alten Bungalows bis hin zu atemberaubenden zeitgenössischen Anwesen reichen, gibt es einen wünschenswerten Ort, der dem architektonischen Geschmack jedes Weinliebhabers entspricht.

Hütte

Das 1875 Lawley Cottage in Calistoga profitierte 2011 von einer kompletten Auffrischung und ist heute für 1,25 Millionen US-Dollar erhältlich. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer kompakten Fläche von 1.166 Quadratmetern verfügt das einstöckige Haus über Holzböden und eine Veranda, die auf Schaukelstühle wartet. Es ist ein einfacher Spaziergang in die Stadt Weinverkostungsräume , Geschäfte u Gaststätten .

„Das ‚Up Valley‘-Gebiet von Napa County in Calistoga erlebt einen enormen Anstieg der Popularität“, sagt Arthur Goodrich von Sotheby’s International Realty. „Die Eigenheimpreise liegen etwa 20 % unter dem des benachbarten St. Helena. Und mit der Erweiterung des Flughafens von Sonoma County finden Besucher es einfacher, nach Napa Valley zu gelangen, was Calistoga zum ersten Einreisehafen macht.“

Bungalow

EIN Trio von Vintage-Mod-Bungalows Baujahr 2018 ist in Calistoga für 3.499.975 $ auf dem Markt. Jedes Ein-Bett-Ein-Bad-Haus verbindet handwerklichen Stil mit einer verspielten Farbpalette und verfügt über hohe Decken, Hartholzböden, maßgefertigte Fliesenarbeiten und einen Kamin. Derzeit als Boutique-Weinland vermarktet Rückzug , wären die drei individuellen Wohnungen auch ideal für eine Kombination aus Leben und Miete oder einen fetzigen Kurzurlaub mit mehreren Generationen.

Bauernhaus

Was ist charmanter als ein Bauernhaus? Dank des landwirtschaftlichen Erbes von Napa finden Sie hier historische Bauernhäuser, die die Wohnungssuchenden von heute in Versuchung führen. Neue, vom Bauernhaus inspirierte Häuser sind ebenfalls beliebt geworden. „Viele unserer Käufer kommen aus einer jungen Bevölkerungsgruppe und bevorzugen normalerweise den modernen Scheunen- oder modernen Bauernhausstil, der Moderne mit Rustikalem kombiniert und ein großartiges Wohnen im Innen- und Außenbereich bietet“, sagt Greer.

Das ist genau die Mischung, die Sie hier finden werden neues Bauernhaus in St. Helena zu einem Preis von 4,95 Millionen US-Dollar. Das 3.979 Quadratmeter große Haus mit vier Schlafzimmern verfügt über eine wirklich anspruchsvolle Küche mit schwarzen Marmorarbeitsplatten und High-End-Geräten von Gaggenau und Hestan. Im Freien gibt es einen 40-Fuß-Swimmingpool und eine versunkene Gesprächsgrube mit Feuerfunktion. Und das zusätzliche Gebäude dahinter? Es ist ein Gästehaus mit zwei Schlafzimmern.

Wenn Sie nach einem echten Napa-Original suchen, sehen Sie sich das 1870 an Gelbes Bauernhaus auf der Hauptstraße von St. Helena, die zum ersten Mal seit 50 Jahren für 5,5 Millionen Dollar auf den Markt kommt. Das nostalgische Bauernhaus ist familientauglich, mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, zwei Wohnzimmern und einer 12 Fuß breiten, umlaufenden Veranda, die perfekt ist, um faule Nachmittage bei einem Schluck Wein zu verbringen. Die Gäste können in einem Cottage mit einem Schlafzimmer schlafen oder den umgebauten dreistöckigen Wasserturm genießen, der komplett mit einem Künstleratelier ausgestattet ist.

Der Trend zu Bauernhäusern geht einher mit einer wachsenden Vorliebe für weniger prunkvolle Weinlandhäuser. „Wir sehen so viele neue Häuser mit großen Räumen und großartigen Räumen mit überwältigendem Volumen“, sagt Goodrich. „Ich sehe ein Interesse von Kunden an Immobilien, die komfortable Räume mit angemesseneren Räumen bieten.“

Zeitgenössisch

Flachdach und phänomenal, dieser Zeitgenosse St. Helena-Haus entworfen von Regan Bice Architekten ist mit 14,5 Millionen Dollar notiert. Die 6.136 Quadratmeter große Residenz wurde 2017 auf 59,68 Acres erbaut und bietet einen Panoramablick auf das Napa Valley, die Weinberge von Spring Mountain und sowohl Mt. Diablo als auch Mt. St. Helena. Die Innenräume sind minimalistisch-elegant mit Fensterwänden, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Medienraum, der gleichzeitig als Schlafraum dient, vier Vollbädern, zwei Halbbädern, einem Aufzug und einem temperaturgesteuerten Weinraum. Draußen gibt es einen Infinity-Pool, eine Bocciabahn und ein 1.073 Quadratmeter großes Gästehaus.

Verbindung

Wenn Sie der gesellige Typ sind, der große Versammlungen mag, sollten Sie vielleicht eine Anlage in Betracht ziehen, die aus mehreren Wohnungen besteht. In Napa County haben Sie fabelhafte Möglichkeiten, einschließlich dieser 18,5 Millionen Dollar Calistoga-Verbindung mit unkonventioneller Hintergrundgeschichte.

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„Es ist ein einzigartiges Anwesen, das ursprünglich eine Boutique-Schule für Jungen beherbergte und sich in eine echte Wohn- und Unterhaltungsanlage mit mehreren Strukturen verwandelt hat, die sich perfekt für große Familien oder Freunde oder ideal für einen Firmenausflug eignet“, sagt Arthur Goodrich. Zu den Gebäuden gehören ein modernes Haus mit zwei Schlafzimmern, das von Howard Backen entworfen wurde, zwei wunderschön renovierte Gästebungalows, ein Poolhaus und ein Gebäude mit zwei Büros, das einst der Schulverwaltung diente – für insgesamt sechs Schlafzimmer und acht Bäder auf 8.950 Quadratfuß von Wohnraum. Es gibt auch einen Tennisplatz, einen Pool, einen Quellteich und 46,72 Hektar Wald und Gärten – einschließlich 6,3 Hektar bepflanzter Fläche Cabernet Trauben.

Für entspannten Luxus mit traditionell europäischem Flair gibt es eine Idylle 40 Hektar großes Gelände mit Blick auf den Lake Hennessey für 19,5 Millionen Dollar auf den Markt. Das 8.500 Quadratmeter große Haupthaus mit vier Schlafzimmern und sechs Bädern ist mit französischen Kalksteinböden, venezianischen Gipswänden, Holzbalken, maßgefertigten Schmiedearbeiten und einem geräumigen Weinkeller geschmückt. Zwei Gästehäuser mit einem Schlafzimmer schließen sich einem 60-Fuß-Pool, einem Tennisplatz, einer Bocciabahn, einem Springbrunnen und Gärten auf dem weitläufigen Gelände des Geländes an.

Himmlisch

Wenn der Himmel die Grenze ist, warum werfen Sie nicht einen Blick auf die Meteor Weingut ? Gerade sehen An dieser Stelle! Es ist ein 35 Millionen Dollar teures, geschlossenes Gelände in der Region Coombsville mit drei atemberaubenden modernen Gebäuden auf 34 Hektar. Bonus? Das Preisschild beinhaltet auch einen geschätzten Weinberge .

Die Strukturen – darunter ein Hauptwohnsitz mit vier Schlafzimmern und ein Nebenwohnsitz mit drei Schlafzimmern sowie ein Studio (mit einer Gesamtfläche von 13.250 Quadratfuß) – wurden von entworfen Cutler Anderson Architekten und im Jahr 2005 gebaut, mit integrierten Stampflehmwänden. Die geradlinigen Innenräume des Hauses sind elegant einfach und zeigen die natürliche Schönheit des Holzes mit großzügigen Fenstern, die den Blick auf die hügeligen Weinberge einrahmen.

Wir können träumen, nicht wahr?